איטום פנימי מול איטום חיצוני - מתי להשתמש בכל אחד

מאת: אורי ברקן

מה זה רטיבות קפילרית וכיצד האיטום עוזר?
רטיבות קפילרית היא תופעה שבה מים עולים במעלה הקיר דרך נקבוביות קטנות בחומרי הבנייה. התופעה מתרחשת כאשר קירות הבית באים במגע עם מקורות מים חיצוניים כמו אדמה לחה, גינה מושקית יתר על המידה או בעיות ניקוז. המים חודרים דרך היסודות ויכולים לעלות עד לגובה של כ-1 מטר.

רטיבות קפילרית (ובעצם כל רטיבות שלא מאובחנת בזמן) יוצרת תנאים מושלמים לצמיחת עובש ופטריות. העובש משחרר לאוויר נבגים שגורמים לבעיות נשימה, אלרגיות ובעיות בעיניים, כאשר ילדים ואנשים עם אסטמה נמצאים בסיכון גבוה יותר להיפגע ומצבם עלול להחמיר. הסביבה הלחה גם מושכת חרקים ומזיקים ועלולה לפגוע ברהיטים ובחפצים שונים בבית.

איטום חיצוני - הפתרון היסודי
איטום חיצוני מיושם על הקיר מבחוץ ומונע מהמים להגיע לקיר מלכתחילה. זהו הפתרון האידיאלי מבחינה טכנית.

איך איטום חיצוני עובד?
יש לחפור עמוק סביב יסודות הקיר החיצוני. לאחר חפירה משמעותית יש ליישם חומר אשר יוצר שכבת הגנה שמונעת מהמים לחדור לקירות מבחוץ. המים שמגיעים לקיר בעצם מחליקים עליו במקום לחדור פנימה. השיטה יעילה במיוחד כי היא מטפלת בבעיה במקום בו המים באים לראשונה במגע עם הקיר. חשוב להבין שהחפירה צריכה להיות יסודית ועמוקה –עד ליסודות! – כיוון שרטיבות הקרקע עשויה להיות עמוקה מאד ולכן חפירה בסיסית לא תמנע מהמים להגיע לחלקו העמוק יותר של הקיר. מסיבה זו, במקרים רבים דוגמת מקלטים שנחפרו עמוק מאד – לעיתים אין היתכנות לתיקון באיטום חיצוני (חיובי).

מתי מתאים לבצע איטום חיצוני?
האיטום החיצוני מתאים לביצוע בעיקר במקרים הבאים:

• בתי מגורים צמודי קרקע עם חצר נגישה ואפשרות לחפור באזור הקיר החיצוני
• כאשר ישנן בעיות רטיבות נרחבות במספר קירות חיצוניים ויש לבצע טיפול עומק
• מקרים שבהם הבעיה חוזרת על אף הטיפולים הפנימיים
• בתים חדשים בבנייה וביצוע האיטום הוא חלק מהתהליך

תהליך יישום איטום חיצוני:
העבודה מתחילה בחפירה באדמה לאורך הקיר עד לעומק היסודות והוצאתה כדי לאפשר לעובדי האיטום לעשות את הנדרש (במקרה של בית קיים). הקיר מנוקה באופן יסודי מאדמה ושאריות, ואז מיושם חומר איטום מיוחד. לאחר האיטום האדמה מוחזרת למקומה.

כאשר מדובר בבנייה חדשה, האיטום מתבצע כחלק מתהליך הבנייה.

איטום פנימי (שלילי) - הפתרון המעשי
איטום פנימי, הידוע גם כאיטום שלילי, מיושם מתוך הבית. זהו הפתרון המעשי ביותר ברוב המקרים בהם נוצרת רטיבות בבית קיים.

איך איטום פנימי עובד?
יש להסיר מהקיר את הצבע והטיח ולהגיע לתשתית הבנייה ועליה ליישם את חומר האיטום, כגון דריילוק 15. החומר חודר לתוך נקבוביות תשתית הבנייה ויוצר מחסום אטום למים. המים עדיין יכולים אמנם לחדור לקיר מבחוץ, אבל הם אינן יכולים לחדור אותו פנימה לחולל הפנימי של הבית.

האיטום מאפשר לקיר לנשום כלפי חוץ אבל מונע חדירת מים כלפי פנים.

יתרונות האיטום הפנימי:

• לא דורש חפירה או עבודה חיצונית מסובכת
• עלות נמוכה יחסית
• תהליך עבודה מהיר וניתן לביצוע עצמי
• ניתן ליישם בכל עונה
• מתאים לבתי קרקע וגם לקירות חיצוניים בגובה

מתי להשתמש בכל שיטה?
בחרו באיטום חיצוני כאשר:

• הגישה לקיר החיצוני קלה וניתנת לביצוע
• בעיית הרטיבות נרחבת ומשפיעה על מספר קירות חיצוניים
• יש תכנון לבצע שיפוץ כולל בחצר וזו הזדמנות לחפור ולבצע את האיטום
• הבעיה חמורה ואיטום פנימי לא עוזר

בחרו באיטום פנימי כאשר:

• הגישה לקיר החיצוני מוגבלת מאוד או בלתי אפשרית
• מדובר בדירת גן בבניין משותף
• נדרש פתרון מהיר וחסכוני
• הבעיה מוגבלת לקיר או שניים בלבד
• יש מבנים צמודים ולא ניתן להגיע לתשתית החיצונית

עלויות והשוואה כלכלית
|עלויות האיטום החיצוני גבוהות משמעותית בגלל עלויות של חפירה, חומרי איטום מיוחדים לתנאי חוץ, העסקת אנשי מקצוע מומחים בתחום האיטום ותיקון הגינה בסוף התהליך. בשורה התחתונה העלות גבוהה משמעותית מהאיטום הפנימי.

האיטום הפנימי חסכוני יותר כיוון שלא נדרשות עבודות חפירה ואנשי מקצוע מיוחדים, החומרים נגישים יותר ופשוטים יותר, הגינה נשארת במצבה המקורי ואין צורך בבנייתה מחדש. יתרון נוסף הוא שהתהליך מהיר יותר.

.

הטיפול המומלץ עם דריילוק 15
עבור רוב המקרים של רטיבות קפילרית, האיטום הפנימי עם דריילוק 15 הוא הפתרון המומלץ. החומר חודר עמוק לקיר ויוצר מחסום יעיל לרטיבות. הוא מתאים למגוון חומרי בנייה ועמיד לטווח ארוך.

התהליך פשוט:
מגרדים את הקיר מהטיח והצבע, מורחים דריילוק 15, מחכים לייבוש, מחליקים את הקיר וצובעים בחזרה.

התהליך לוקח מספר ימים בודדים ומספק תוצאות מצוינות ברוב המקרים.