קירות חיצוניים שסופגים גשם - איך למנוע חדירת רטיבות פנימה

מאת: אורי ברקן

האתגר הכפול של קירות חיצוניים
קירות חיצוניים בבתים ודירות בישראל מתמודדים עם אתגר כפול: מצד אחד הם חשופים לגשמי החורף הישראלי, ומצד שני הם צריכים להגן על הבית מחדירת רטיבות פנימה. הבעיה יכולה להיווצר כאשר איטום הקיר החיצוני נכשל, הקיר סופג מים ואנחנו מרגישים את הבעיה בקירות עצמם, בריח העובש ובקשיי נשימה, פגיעה בריהוט, ציוד ועוד.

אמנם החורף הישראלי הוא קצר יחסית, אבל הגשמים יכולים להופיע בעוצמה גבוהה. אם הקירות החיצוניים אינם אטומים כמו שצריך זה רק עניין של זמן עד שנראה את הרטיבות מבפנים בדמות התקלפויות, התנפחויות ועובש.

איך גשם הופך לבעיית רטיבות?
התהליך מתחיל בחוץ ומסתיים בבעיות חמורות בפנים:

• טיפות הגשם הרבות פוגעות בקיר החיצוני
• המים חודרים דרך סדקים זעירים במערכת האיטום שלא בוצעה היטב או שהתיישנה מאוד
• המים מתחילים להיספג בבטון או בבלוקים
• הקיר צובר את הלחות בו
• המים ממשיכים לנוע בקיר מהחוץ אל הפנים
• נוצרת רטיבות בתוך הבית

הגורמים העיקריים לספיגת המים בקיר

• סדקים ופגמים שמאפשרים חדירת מים
• טיח ישן שאיבד את יכולת ההגנה
• צבע חיצוני שלא עמיד במים
• מערכת איטום שלא בוצעה על פי התקנים או באופן לקוי
• חיבורים לקויים בין חומרי הבנייה או כאלו שנוצרו לאורך השנים עם תזוזות המבנה
• גימורים שלא מתאימים לאקלים הישראלי

הסימנים המובהקים לחדירת גשם
כתמי לחות:

• כתמים שמתחילים מאזור גבוה יותר בקיר
• התפשטות אנכית כלפי מטה
• הכתמים כהים יותר בחלק העליון
• כתמים חדשים מופיעים תוך 24-48 שעות לאחר גשם משמעותי והחמרה מורגשת בזמן סערות ממושכות

החמרה עונתית:

• הרטיבות מופיעה עם הגשמים הראשונים באוקטובר ונובמבר
• שיא הרטיבות הוא בחודשים דצמבר עד פברואר
• ירידה משמעותית בסימני הרטיבות עם תחילת האביב והקיץ

התקלפויות וסדקים:

• נזק חמור ונראה לעין בחלק העליון של הקיר
• סדקים אופקיים לאורך הקיר
• התנפחות ושחרור של חלקי טיח

הסכנות של חדירת גשם לקירות
פגיעה במבנה הקיר: זרימת מים דרך הקיר פוגעת ביציבותו ויכולה לגרום לקורוזיה בברזל שבבטון ואף להתפוררות הדרגתית של חומרי הבנייה לאורך שנים.

נזק לאלמנטים נוספים: פגיעה בחיווט החשמלי שעובר דרך הקירות, נזק למערכות אוורור ומיזוג אוויר, בעיות שונות בפתחים (חלונות ודלתות) בקיר הפגוע.

עובש עונתי אגרסיבי: רטיבות מחדירת גשם יוצרת עובש שמתפתח מהר ועלול לגרום לבעיות נשימה, אלרגיות, בעיות בעור ועוד.

השפעה על איכות האוויר בחדר: לחות גבוהה מאוד בחדר (מעל 70%), ריחות חריפים של עובש, קושי בחימום החדר בגלל הלחות הגבוהה.

איך למנוע חדירת גשם?
הטיפול במקרה כזה צריך להיות משולב חיצוני ופנימי.

טיפול בצדו החיצוני של הקיר:

• תיקונים בטיח וסתימת סדקים ו/או יישום טיח חדש באזורים בהם הוא התפורר לגמרי
• צביעה חיצונית עם צבע שעמיד במים ובקרינת השמש וכן כזה שמאפשר לקיר להתייבש, כולל ריענון הצבע ותיקונים מדי תקופה
• תחזוקה בתדירות מתאימה של המרזבים ונקודות הניקוז

טיפול בצדו הפנימי של הקיר:

• גירוד הקיר הפגוע עד לשכבת הבסיס, כולל כל הצבע והטיח הרופפים
• ניקוי יסודי של הקיר מאבק ולכלוך
• יישום דריילוק 15 (לפחות 2 שכבות)

הטיפול הכפול מבחוץ ומבפנים נותן הגנה כפולה לקיר ופתרון לטווח ארוך. גם אם השכבה החיצונית תיפגע בהמשך וייקח זמן לטפל בה, פנים הקיר יהיה מוגן ולא תתאפשר חדירת רטיבות לחלל הבית. דריילוק 15 עמיד בתנאי מזג אוויר שונים ומתאים לאקלים הישראלי.

חשוב לדעת: במקרה בו לא ניתן מכל סיבה לטפל בקיר החיצוני (עלויות/גישה ועוד) – טיפול בקיר הפנימי בלבד באמצעות דריילוק 15 לא ימנע מהקיר לספוג מים בגשם אך בהחלט יכול להשאיר את פנים הבית יבש ולמנוע עובש התקלפויות וסדקים.

חשוב להקפיד על יישום יסודי, כך אפקטיביות החומר תישמר לזמן רב.

שאלות נפוצות

מתי הכי טוב לבצע את הטיפול?
הטיפול החיצוני צריך להתבצע בעונה היבשה כאשר אין יותר גשמים כלל (בין החודשים מאי לספטמבר). הטיפול הפנימי עם דריילוק 15 ניתן לביצוע בכל עת.

אם הופיעה אצלכם רטיבות במהלך חודשי החורף, תוכלו להתחיל בטיפול הפנימי שהוא לא תלוי בעונה, ובשלב מאוחר יותר לטפל חיצונית.

האם הטיפול הפנימי בדריילוק 15 מתאים לכל סוגי הקירות?
כן, הטיפול מתאים לקירות בטון, בלוקים וכל סוגי הקירות הנפוצים בישראל.

לכמה זמן הטיפול עמיד?
טיפול משולב נכון עמיד לשנים רבות.

האם אפשר לטפל רק מבפנים?
ניתן לטפל רק מבפנים, אך במקרים חמורים עדיף יהיה לבצע גם טיפול חיצוני.

הופיעה רטיבות? ככל שתזניחו – הנזק יתגבר. טפלו בהקדם ותזכו לבית נקי ומסודר ובעיקר בריא יותר.