טיפול ברטיבות העולה מהיסודות - שיטות בדוקות

מאת: אורי ברקן

מה זה רטיבות שעולה מהיסודות וכיצד היא נוצרת?
רטיבות קפילרית העולה מהיסודות היא תופעה שבה מים המחלחלים באדמה הצמודה לקירות החיצוניים, חודרים אליהם ועולים דרך תשתית הבנייה.

זהו תהליך איטי שיכול להמשך חודשים ואף שנים (בהתאם לתנאי הסביבה), והרטיבות יכולה להגיע אף לגובה של כ-1 מטרים ולאורך כל הקיר.

יסודות הבית, הבנויים בדרך כלל מבטון, הם הנקודה הראשונה במגע עם אדמה לחה (כשהאיטום החיצוני כשל) ומכיוון שיש בהם נקבוביות רבות, המים מהאדמה מוצאים את הדרך ועולים כלפי מעלה. הבעיה מחמירה במיוחד בחורף, כאשר כמות המים באדמה גבוהה יותר בגלל גשמים ורטיבות מוגברת.

איך מזהים רטיבות העולה מהיסודות?

הסימן הברור ביותר הנראה לעין הוא כתמי לחות שמתחילים ממש מהרצפה ועולים כלפי מעלה. הכתמים בדרך כלל בצבע כהה יותר מהקיר והם לרוב מתפשטים באופן אחיד לאורך הקיר כולו.

סימנים נוספים שכדאי לחפש:

• ריח עובש או טחב בחדר
• התקלפות צבע או טיח בחלק התחתון של הקיר
• כתמים לבנים לפעמים אבקתיים (מלחים) שמופיעים על הקיר
• קיר לח או קר למגע
• התנפחות הצבע בקיר

הבעיה נפוצה במיוחד בדירות או בתי קרקע, בחדרים שצמודים לאדמה, מרתפים וכדומה. קירות שפונים לצפון נמצאים בסיכון גבוה יותר כי הם מתייבשים לאט יותר בעקבות חשיפה נמוכה יותר לשמש שנמצאת לרוב בדרום.

מדוע רטיבות מהיסודות מהווה סכנה בריאותית?
הבעיה העיקרית שנוצרת ככל שעובר הזמן, היא היווצרות של עובש ופטריות. הסביבה הלחה הלכודה בתוך הקיר שלא מאובחנת בזמן כי היא לא נראית לעין בהתחלה, מאפשרת את ההתפתחות של העובש והפטריות. אלו משחררים נבגים לאוויר שאנחנו נושמים בבית. זה יכול לגרום לבעיות נשימה, גירוי בעיניים ובאף ולאלרגיות. אנשים אסתמטיים עלולים לחוות החמרה של התסמינים.

בנוסף, חשיפה מתמשכת לעובש יכולה להוביל לבעיות נשימה כרוניות, זיהומים בסינוסים ובמקרים קיצוניים אף לבעיות במערכת החיסון. תינוקות, ילדים וקשישים נחשבים לאוכלוסייה רגישה במיוחד ולכן יש לטפל בעניין בדחיפות.

שיטה מוכחת לטיפול ברטיבות מהיסודות - דריילוק 15
אחד הפתרונות היעילים ביותר לרטיבות העולה מהיסודות הוא איטום שלילי. החומר המומלץ ליישום הוא דריילוק 15 - חומר איטום שלילי המיושם מתוך הבית.

איטום שלילי מיושם מהצד הפנימי של הקיר ומונע מהמים שחדרו לקיר מבחוץ, להמשיך בדרך ולחדור פנימה. זה פתרון מעשי ויעיל כי לא נדרשת עבודת חפירה או גישה לחלק החיצוני של היסודות. החומר פועל כמחסום אטום.

תהליך העבודה הנכון עם דריילוק 15
זיהוי מקור הבעיה: לפני תחילת העבודה, חשוב לוודא שמדובר באמת ברטיבות קפילרית מהיסודות ולא בבעיית רטיבות אחרת כמו נזילה מצנרת או חדירת מים מהגג.

הכנת הקיר: הכנה נכונה ויסודית היא המפתח להצלחה. יש לגרד את הקיר ולהסיר את הצבע ככל שניתן ובמיוחד חתיכות רופפות (כולל סדקים והתחלה של קילופים), לגרד חתיכות טיח לא יציבות וכל חומר אחר שלא נצמד היטב לתשתית. הגירוד צריך להגיע עד השכבה היציבה שהיא בדרך כלל שכבת הבלוק או הבטון.

ניקוי הקיר: אחרי הגירוד והסרת החלקים הרופפים, הקיר חייב להיות נקי לחלוטין מאבק, שאריות צבע ולכלוך, שמנים וכדומה. אפשר לעשות את זה עם מברשת קשה. לקראת השלב הבא, הקיר חייב להיות יבש לחלוטין.

יישום דריילוק 15: את החומר מורחים בשכבה אחידה על כל שטח הקיר שהייתה בו רטיבות קפילרית. מבחינת כיסוי – מומלץ לכסות לא רק את האזור שהיה לח באופן גלוי, אלא שטח רחב ככל הניתן ושמתאפשר. את הדריילוק 15 אפשר ליישם עם מברשת או רולר. הכיסוי חייב להיות טוב כך שתראו שכל הנקבוביות מכוסות היטב.

יש ליישם לפחות 2 שכבות, עם 3 שעות ייבוש ביניהן.

המתנה וייבוש: לאחר יישום השכבות, יש להמתין כ-24-48 שעות נוספות לייבוש מלא של החומר ולהתקשותו. במהלך זמן הייבוש חשוב לאוורר את החדר.

החלקת הקיר: לאחר שהחומר התייבש לחלוטין, מחליקים את הקיר עם חומר מתאים לקראת שלב הצביעה. יש לעבוד עם הכלים הנכונים ליישור הקיר כדי שתהיו מרוצים מהתוצאה שתקבלו אחרי הצביעה. יש להמתין לייבוש החומר.

צבע: עכשיו כשהקיר מוכן לקבל את הצבע ניתן לעשות זאת.

חשוב להיות סבלניים ולא להתחיל לצבוע מוקדם מדי. קיר שהחומרים עליו לא התייבשו לחלוטין לא יחזיק מעמד כמצופה.

תוצאות הטיפול עם דריילוק 15
התוצאות הראשונות נראות לעין מיידית. הקיר יהיה יבש למגע והריחות המעופשים יתחילו להיעלם.

איך להימנע מחזרת רטיבות קפילרית
כדי למנוע חזרה של רטיבות צריך לשמור על ניקוזים תקינים (מכל מקום בבית שממנו עלולים לחדור מים), איוורור טוב של הבית, בדיקה תקופתית של תחתית הקירות החיצוניים שבאים במגע עם האדמה, תחזוקה שוטפת של מרזבים וכדומה.