מה זו רטיבות קפילרית? המדריך המלא לזיהוי והבנת הבעיה

מאת: אורי ברקן

רטיבות שמתחבאת בקירות
לא כל רטיבות בקיר אומרת שיש נזילה בצנרת. במקרים רבים רטיבות בקיר יכולה להיות בגלל שהקיר סופג מים. בבתים פרטיים ודירות גן זו יכולה להיות אדמת הגינה שבחוץ, המרזבים והביוב. בדירות רגילות זה יכול להיות קיר חיצוני הסופג מי גשמים בעונת החורף. במאמר זה נלמד על דרך קלה יחסית לאיטום הקיר בשיטת "איטום שלילי" באופן הניתן לביצוע עצמי.

מה בדיוק זו רטיבות קפילרית?
רטיבות קפילרית היא תופעה בה מים זוחלים כלפי מעלה דרך נקבוביות קטנות בתשתית הבנייה. התופעה דומה לדרך שבה נייר סופג מים - הנוזל עולה נגד כוח הכבידה דרך החללים הקטנים.

איך רטיבות קפילרית נוצרת?
כאשר יש מגע בין חומר נקבובי (כמו בטון, טיח או בלוקים) לבין מים, נוצרת משיכה קפילרית. כוח זה גורם למים לטפס כלפי מעלה דרך הקיר. גובה חדירת המים יכול להגיע לעד כ-1 מטר.

מקורות מים שיוצרים את הרטיבות הקפילרית:

1. גשמים וסערות – המים חודרים לקרקע סביב יסודות הבית
2. השקית הגינה – המים מצטברים ליד הקירות החיצוניים
3. נזילות מצינורות – המים המרובים נספגים באדמה ומגיעים ליסודות
4. רטיבות מתחת לבסיס בית – מי תהום או מצע חול רטוב

סימנים ברורים להיווצרות רטיבות קפילרית
ישנם סימנים שונים שניתן לזהות בבית והם מעידים על רטיבות קפילרית.

כתמי לחות נמוכים:

• כתמי רטיבות כהים שמתחילים מתחתית הקירות
• גובה הכתמים מגיע לעד כ-1 מטר מהרצפה
• במהלך החורף הכתמים מתפשטים

נזקי צבע וטיח:

• התקלפות צבע בחלק התחתון של הקיר
• התנפחות וסדקים בצבע ובטיח
• הופעת כתמי אבקה לבנה מלחית

ריחות וטקסטורות:

• ריח עובש
• הקיר לח למגע
• תחושת קרירות כאשר עומדים לצד הקיר

הסכנות הבריאותיות שעלולות להיגרם מרטיבות קפילרית
רטיבות ולחות מוגברת יוצרות סביבה המעודדת צמיחה של עובש וטחב שיכולים לגרום לבעיות נשימה, אלרגיות, בעיות בעור, החלשת המערכת החיסונית, כאבי ראש כרוניים, ועוד. אצל אנשים שכבר סובלים מבעיות דומות, המצב עלול להחמיר. הבעיות הללו יכולות לפגוע בכל שכבות האוכלוסייה – מתינוקות ועד קשישים.

הנזק הכלכלי מרטיבות קפילרית
הנזקים שגורמת רטיבות קפילרית אינם מסתכמים רק בקירות. גם ריהוט וציוד שנמצאים בקרבה לקירות שנפגעו עלולים להינזק: רהיטי עץ (עיוות בחומר, שינוי צבע או כתמים, ריקבון בבסיס הרהיט), בדים (כתמים וריח של עובש), מכשירי חשמל ואלקטרוניקה (קצר בשקעים נמוכים, קורוזיה במכשירים) ועוד.

ככל שתקדימו לזהות את הרטיבות הקפילרית כך תוכלו להציל את הריהוט והציוד. ישנם מקרים בהם הרטיבות אינה מזוהה בזמן והנזק עלול להיות גדול, כך שלא ניתן כבר לתקן. במקרה כזה תיאלצו להיפרד מהפריטים שניזוקו ולרכוש חדשים במקומם.

האם ניתן למנוע רטיבות קפילרית?
כאשר מדובר בבנייה חדשה, ניתן לתכנן ולבצע איטום חיצוני מראש (איטום חיובי). מומלץ כמובן להשתמש בחומרים איכותיים וליישמם כנדרש על פי התקנים המחמירים ביותר.

כשהמבנה כבר קיים, הרבה יותר קשה לבצע איטום חיצוני כיוון שלא תמיד יש גישה נוחה לקירות החיצוניים וגם אם קיימת גישה העלויות הגבוהות של החפירה מסביב ופעולות האיטום הן גבוהות מאוד.

פתרון מומלץ לרטיבות קפילרית – איטום שלילי
איטום שלילי מתבצע עם חומר מיוחד המיושם מהצד הפנימי של הקיר ומונע מהמים להמשיך לחדור. לאיטום שלילי יש כמה יתרונות מובהקים שכדאי לקחת בחשבון כאשר שוקלים כיצד לטפל ברטיבות הקפילרית:

• יישום מבפנים – אין צורך במציאת גישה לקירות החיצוניים ובעבודות חפירה
• יעילות גבוהה – מתאים לרוב בעיות הרטיבות הקפילרית
• עמידות לשנים – דריילוק 15 הנו חומר חזק שנתפס ומתקשה היטב על הקיר

דריילוק 15 הוא מוצר איטום שלילי מתקדם המיועד בדיוק לטיפול ברטיבות קפילרית. בשימוש נכון על פי הוראות היצרן, החומר חודר לתוך נקבוביות הקיר ויוצר מחסום אטום למים.

תהליך הטיפול הנכון ברטיבות קפילרית

אבחון הבעיה:

• הימצאות עובש
• ריח מעופש
• הבנת מקור הרטיבות – האם הרטיבות קפילרית או כזו שנגרמה מנזילה
• קילופים וסדקים בצבע ובטיח בחלק התחתון של הקיר
• כתם רטיבות עד גובה 1 מטר ובקו יחסית ישר לאורך הקיר

הכנות נדרשות:

• גירוד הצבע והטיח עד שכבת הבטון או הבלוק
• ניקוי יסודי של השטח מכל לכלוך ואבק

יישום דריילוק 15:

• מריחת דריילוק 15 באמצעות מברשת או רולר – לפחות 2 שכבות. יש ליישם את החומר כך שהוא מכסה היטב את כל הנקבוביות בקיר.
• המתנה לייבוש של 3 שעות בין יישום השכבות
• ייבוש מלא של 24-48 שעות לאחר השכבה האחרונה

השלמת העבודה:

• החלקת הקיר באמצעות חומר מתאים
• צביעה

שאלות נפוצות על טיפול ברטיבות קפילרית

כמה זמן לוקח לטפל ברטיבות קפילרית עם איטום שלילי
טיפול יסודי ברטיבות קפילרית לוקח 2-3 ימי עבודה, תלוי בהיקף הנזק וגודל השטח הפגוע.

האם איטום שלילי מתאים לכל סוגי הקירות?
איטום שלילי עם דריילוק 15 מתאים לכל סוגי הקירות - בטון, בלוקים, טיח ואבן טבעית.

מתי אפשר לראות את תוצאות הטיפול?
שיפור משמעותי נראה כמעט באופן מיידי. הייבוש המלא של הקיר יכול לקחת עוד כמה שבועות, אבל הקיר כבר יהיה ללא כתמים וריח העובש ייעלם בהדרגה.

זיהוי מוקדם וטיפול מהיר ונכון ברטיבות קפילרית עם מוצרים מתקדמים כמו דריילוק 15 יכולים לפתור את הבעיה בצורה יסודית ואתם תקבלו בית יבש.